宝博体育绿地城位于经开区永康街以北、新元路东西两侧宝博体育，距离高铁北站4公里宝博体育，紧邻城市主干道北海路、民主街及虞河景观带，自然景观较好，交通便利。用地面积412亩宝博体育，住宅占比94%。总规划建筑面积76万_，其中地上面积54万_，地下总建面22万_，其中住宅50.3万_，占比94%；底商及配套设施3.4万_，占比6%。绿地城项目周边有文际学校、麦德龙、红星美凯龙、北辰湿地公园等公共及商业配套。项目定位为北部新城高品质住宅社区，产品主要为花园洋房和小高层，以改善产品为主。项目容积率1.95，绿化率30%，规划总户数3940户，产品面积覆盖105-167，首开地块为J-14宗地的南地块。绿地城项目特色：高铁北站、品质产业配套、文际学校、湿地公园、瞰景小高层、第四代全优居住宅。。
楼盘位于：经济开发区民主街与新元路交汇处北600米路西（文际以北）。
对于新手来说，买房并不是一件容易的事情。那么，首次买房看什么？去售楼部买房注意事项有哪些呢？如果你还在为买房而感到困扰的话，不妨随我一起来了解下去售楼部买房的相关知识。
进入售楼部，首先要看是否有企业的营业执照；其次要看房产开发企业资质证书宝博体育。资质一般分为三级，一级是最好的。
另外，必须要看“五证二书”。大品牌的开发商，通常会将五证二书贴在显眼处，如果在售楼处询问后，接待人员半天都找不到，那么购房者就需要再三考虑了。
由于结构、楼层以及地理位置的不同，房源的单价也会有所差异。因此，你一定要清楚的知道目前还有哪些楼层在售，价格分别是多少。如果已有心仪房源，则要问清房子的单价是多少，总房价在什么价位，必须做到心中有数。
其中包含了：户型特点、公摊面积、得房率等。在此，大家要清楚的知道建筑面积、使用面积以及公摊面积。通常情况下，电梯房的公摊面积在20%左右。如果是精装房，则要询问收费标准。
物业和小区车位的配置与入住后的舒适度有很大关系。比如：了解该小区的物业公司、小区车位的配比、车位的收费标准以及是否可售等相关信息。
其中包含了交通、教育、医疗、金融以及休闲娱乐等配套。另外，周边规划决定了该楼盘的升值空间。比如：未来修建地铁，房价有望升值；如果有配套设施不好(如：火葬场、垃圾站等)，可能会使楼盘贬值，日后想要转手就难了。
看完了房子外表，接着需注意入住时间和标准。比如：能否按时交房，入住时能否取得住宅质量保证书、住宅使用说明书等等。
入住时，水电宝博体育、监控系统、煤气、宽带能否入户使用，以及小区内的绿化、照明或公用设施能否正常使用。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对去售楼部买房注意事项有哪些也有了一定的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。
绿化测绘(绿化竣工、建筑竣工测量成果和管线竣工测量成果是要到哪里办理的)
绿化改造工程(园林绿化工程大树移植成活率必须大于多少)
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